Comment choisir son logement ?

Le choix du logement est souvent le plus gros casse-tête pour les étudiants qui prévoient de partir à l’étranger. Colocations, studios, chambres sur le campus … il existe une belle palette d’options et il n’est pas facile de faire son choix. Pour ma part, j’ai opté pour une colocation avec d’autres étudiants étrangers afin de pouvoir parler anglais et rencontrer de nouvelles personnes. Je voulais absolument faire l’expérience de la colocation au moins une fois et en faire une à Budapest me paraissait être l’opportunité idéale.

Il existe plusieurs moyens de trouver des colocations à Budapest. Beaucoup d’offres transitent via Facebook. Certains propriétaires ne louent que leur appartement « en entier », ce qui signifie que vous ne pouvez pas juste louer une chambre et que vous devez donc trouver vos colocataires avant de trouver l’appartement. Beaucoup de groupes Facebook permettent de trouver des colocataires et des appartements comme celui-ci, celui-ci ou encore celui-là.

Mon expérience avec Downtown Apartments

Pour ma part, je suis passée par le site Downtown Apartments qui propose des chambres dans des colocations pour les étudiants Erasmus. L’avantage de cette agence est que vous n’avez pas besoin de trouver vous-même vos colocataires. Vous choisissez juste la chambre qui vous plait dans l’appartement de votre choix. Cela implique en conséquence que vous ne connaissez pas vos colocataires avant d’arriver sur place. Pour réserver la chambre, il faut envoyer un mail à l’agence et faire un virement équivalent au montant d’un loyer pour bloquer la réservation. L’autre point positif de ce site est qu’il propose des appartements souvent bien placés. Mon appartement était assez fidèle aux clichés disponibles sur le site même si la décoration et l’éclairage ont sans doute été améliorés pour la prise de photos.

Nous avons cependant connu quelques désagréments avec cette agence. Il faut d’abord avouer que le prix des chambres est assez élevé comparé aux prix hongrois. Par ailleurs, certains équipements (four, congélateur) ne fonctionnaient pas dans l’appartement dès notre arrivée et n’ont jamais été réparés de l’année. On pouvait tout à fait vivre correctement dans l’appartement mais je préfère préciser. Un autre inconvénient est que les dates du contrat de location sont fixes (de septembre à fin janvier / de septembre à fin juin / de février à fin juin) sans possibilité d’y mettre fin plus tôt. C’est d’ailleurs un problème qui se retrouve pour beaucoup de locations à Budapest (même via Facebook).

Il y a évidemment toujours une part de chance lorsqu’on réserve un logement à l’étranger, surtout quand on n’a pas la possibilité de le visiter avant. Certains amis ont loué dans la même agence et leurs appartements étaient vraiment tops (comme sur les photos) ! 

Conseils

— Quand louer son logement ?  Pour une rentrée en septembre, les étudiants commencent à chercher mi-mai/début juin jusque fin août. J’ai réservé fin juin sur le site de Downtown apartments et le choix commençait à être vraiment très limité. Vous avez aussi la possibilité d’arriver quelques jours plus tôt sur place pour visiter des appartements.

— Où louer ? Il faut absolument choisir Pest ! C’est là que se trouvent la majorité des universités et tous les restaurants, bars et boîtes de nuit. Il y a aussi davantage de transports à Pest ce qui est bien pratique. Si possible, essayer de privilégier les quartiers situés entre Astoria et Oktogon. Les appartements aux abords des trams 4 et 6 sont aussi très pratiques car ces deux lignes fonctionnent 24h/24.

— Combien coûte un logement ? Il faut compter entre 300 et 400 euros charges comprises par personne pour un appartement bien placé dans le centre de Budapest. La caution s’élève à une à deux fois le montant du loyer.

— Comment payer le logement ? Cela peut surprendre au premier abord mais les propriétaires demandent souvent qu’on les paie en liquide et en euros. Pour notre appartement, nous devions payer le loyer en euros et les charges en forints. Nous avions également dû payer la caution en liquide (euros) en arrivant sur place.